Biaggi Immobilien AG
Zu vermieten · Neubau, Erstbezug · Termen

4½-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen

150 m² BGF Wohnfläche + 33 m² Dachterrasse · MFH «Blattji», Bergweg 44, 3912 Termen
150 m²
Wohnfläche BGF
2
Etagen
33 m²
Dachterrasse
4½
Zimmer
2'500.–
netto + 150 NK
Das Besondere

Die grösste und charaktervollste Wohnung im Haus

Wohnen

Raum, Licht und ein fliessender Übergang nach draussen

Im Dachgeschoss liegt das Herzstück: ein lichtdurchfluteter Ess- und Küchenbereich mit Weitblick, der sich grosszügig zur Dachterrasse öffnet. Hier befindet sich auch das Réduit mit eigenem Waschturm. Eine Ebene tiefer, im 2. Obergeschoss, liegen der Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Tages-WC.

Eindrücke
Küche mit Kochinsel und Panoramafenster zur Dachterrasse Küche mit BORA-Induktion und V-Zug Wohn- und Essbereich mit Weitblick Dachterrasse mit Bergblick Dachterrasse zur Landschaft Blick von der Terrasse ins Innere Küche öffnet zur Dachterrasse Wohnbereich mit Grünblick Wohnraum mit Blick aufs Dorf Wohnraum mit Fenster und Weitblick Zimmer mit Ausblick Wohnbereich Zimmer mit Fenstertür Fenster mit Dorfblick Zimmer im 2. Obergeschoss Galerie-Flur mit Holzdecke Maisonette-Treppe Treppen-Detail Zimmer Badezimmer mit Badewanne Tages-WC Réduit mit Waschturm
Alle Bilder: BEN — Klick zum Vergrössern.
Grundrisse

Die Wohnung über zwei Ebenen

Transparent – hier die Grundrisse beider Geschosse, die Maisonette ist schwarz markiert. Zum Vergrössern den Plan anklicken.

Grundriss 2. OG
2. Obergeschoss — Wohnen, Schlafen, Bad
Grundriss Dachgeschoss
Dachgeschoss — Küche, Büro, Réduit, Dachterrasse
Architekten-Geschosspläne (zeigen das ganze Geschoss). Schwarz markiert: die Maisonette — sie erstreckt sich über beide Ebenen.
Ausstattung & Technik

Hochwertig bis ins Detail

Dunkler Eichenparkett, naturbelassene Holzkastendecken

Küche: Chromstahl-Arbeitsplatte, matt-schwarze Fronten, BORA-Induktion, V-Zug

2 Nasszellen: Bad mit Dusche + Badewanne, separates Tages-WC

Holz-Metall-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung

Erdsonde/Wärmepumpe, Fussbodenheizung, passive Kühlung

Lift, Kellerabteil, Réduit mit Waschturm

Parkplatz im Mietzins inbegriffen, mit Vorbereitung für E-Ladestation

PV-Anlage auf dem Dach

Lage

Sonnig, ruhig – und nah an Brig

Termen liegt sonnig auf dem Brigerberg (910 m ü. M.), ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Das MFH «Blattji» selbst grenzt direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone — die freie Sicht bleibt. Nur rund 8 Fahrminuten von Brig-Glis und dem Bahnhof Brig, gut mit dem ÖV erschlossen.

Situationsplan — MFH Blattji schwarz markiert
Situationsplan — das MFH «Blattji» schwarz hervorgehoben. Zum Vergrössern anklicken
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Eckdaten
Objekt4½-Zimmer-Maisonette (Duplex)
ZustandNeubau, Erstbezug (2026)
Wohnfläche150 m² BGF (123.5 m² NWF) · 2 Etagen (2. OG + Dachgeschoss)
Aussenflächen42.5 m² total · Dachterrasse 33 m² + Laubengänge
Zimmer / Nasszellen4½ Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Büro · 2 Nasszellen
HeizungErdsonde/Wärmepumpe, Fussbodenheizung, passive Kühlung
Parkplatz1 Parkplatz im Mietzins inbegriffen (E-Lade-Vorbereitung) · zusätzlicher Parkplatz möglich, CHF 150.–/Mt
AdresseBergweg 44, 3912 Termen
Verfügbarab sofort · nach Vereinbarung
CHF 2'500.– netto + CHF 150.– NK / Monat
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